El Top Ten de las torres más altas de Santo Domingo

martes, 1 de septiembre de 2015

El Top Ten de las torres más altas de Santo Domingo

La Torre Caney es la edificación de mayor altura en el Caribe y entra al ranking de las más elevadas de América Latina

Durante los últimos años el panorama urbano de República Dominicana ha experimentado cambios en cuanto a su desarrollo arquitectónico.

Ahora la ciudad se ha vuelto más vertical, lo que sin duda refleja la intención de planificadores de hacerla manejable desde el punto de vista de los servicios públicos.

Proliferan altas torres, edificaciones con múltiples usos, que incluyen viviendas, oficinas y centros comerciales.

Están en las principales avenidas y calles de la ciudad capital, especialmente en zonas exclusivas y de clase alta que son testigos de los cambios en la fisonomía de Santo Domingo, donde se respira un aire de gran ciudad.

1. La Torre Caney ocupa el primer puesto entre los edificios más altos de Santo Domingo. | Lésther Álvarez

El “skyline” o panorama urbano de Santo Domingo cabe dentro de las mejores ciudades de América Latina, si se toma en cuenta la disposición de sus edificaciones y la altura que han alcanzado.

Su parecer moderno con los diseños minimalistas de Miami ha posicionado a República Dominicana como uno de los mejores de la región del Caribe en cuanto a edificaciones.

Torres Mar Azul: Es un complejo de tres edificaciones unidas, dos cuentan con 30 niveles y una torre central de 35 niveles, en total cuenta con 143 metros. | Lésther Álvarez

2. Torres Mar Azul: Es un complejo de tres edificaciones unidas, dos cuentan con 30 niveles y una torre central de 35 niveles, en total cuenta con 143 metros. | Lésther Álvarez

Según Narciso Guzmán Mézquita, director de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento del Distrito Nacional, la mayoría de las torres más altas de Santo Domingo están ubicadas en la avenida Anacaona, zona que cuenta con el parque Mirador del Sur, el cual permite absorber las densidades que puedan tener las construcciones de gran altura dentro de los parámetros de desarrollo urbanístico.

3. Silver Sun Gallery: Es la torre más visible ubicada en la avenida Tiradentes, tiene 27 pisos y 130 metros de altura. Aloja un hotel, restaurantes, y establecimientos de diversión. | Lésther Álvarez

Guzmán explicó a elDinero que la fiebre de construcción que se está dando en República Dominicana últimamente alcanza una inversión promedio de RD$100 millones por edificación, dependiendo de las infraestructuras que requieren.

Malecon Center: En su complejo de edificios que resaltan la avenida George Washington, solo uno es más alto de los tres con 125.7 metros de altura y 32 niveles. | Lésther Álvarez

4. Malecon Center: En su complejo de edificios que resaltan la avenida George Washington, solo uno es más alto de los tres con 125.7 metros de altura y 32 niveles. | Lésther Álvarez

Otras zonas de Santo Domingo donde se destacan edificios de gran altura son las avenidas 27 de Febrero, Sarasota, Tiradentes, Abraham Lincoln y Winston Churchill, entre otras.

La torre Caney desde el 2008 es la infraestructura más alta hasta la fecha, se observa desde cualquier plano geográfico en la zona metropolitana.

Acrópolis Center: Es un centro multiuso que consta de 26 pisos y 115 metros de altura, ubicado en la avenida Winston Churchill. Alberga un centro comercial y el banco Citibank. | Lésther Álvarez

5. Acrópolis Center: Es un centro multiuso que consta de 26 pisos y 115 metros de altura, ubicado en la avenida Winston Churchill. Alberga un centro comercial y el banco Citibank. | Lésther Álvarez

Su diseño atractivo muy parecido al de una antena es fuente de inspiración de más modelos para hacer crecer el “skyline” de República Dominicana.

Torre Azul: Es una de las pocas edificaciones residenciales que resalta por su puntiagudo techo azul con apariencia. Cuenta de 27 pisos y 105 metros. | Lésther Álvarez

6. Torre Azul: Es una de las pocas edificaciones residenciales que resalta por su puntiagudo techo azul con apariencia. Cuenta de 27 pisos y 105 metros. | Lésther Álvarez

Con 39 pisos y una altura de más de 178 metros, se posicionó como una de las más altas de América Latina, por debajo de Panamá que cuenta más de 75 edificaciones que sobrepasan los 200 metros.

Blue Mall: Es otra edificación que alberga un centro comercial y un hotel. Cuenta con 21 pisos y 105 metros de altura. Esta Ubicado en la Winston Churchill. | Lésther Álvarez

7. Blue Mall: Es otra edificación que alberga un centro comercial y un hotel. Cuenta con 21 pisos y 105 metros de altura. Esta Ubicado en la Winston Churchill. | Lésther Álvarez

Trump Ocean Club International Hotel & Tower, ubicado en la ciudad de Panamá, era la torre más alta con 70 pisos y 284 metros, pero Chile se ha robado el puesto con la Gran Torre de Santiago alcanzando los 300 metros de altura y 64 pisos, ocupando el primer puesto de todas las de América Latina.

Torre Da Silva: Es un edificio residencial ubicado en la avenida Tiradentes casi esquina 27 de Febrero. Cuenta con 27 pisos incluyendo Penthouse y 100 metros de altura. | Lésther Álvarez

8. Torre Da Silva: Es un edificio residencial ubicado en la avenida Tiradentes casi esquina 27 de Febrero. Cuenta con 27 pisos incluyendo Penthouse y 100 metros de altura. | Lésther Álvarez

En comparación con otros países, Guzmán considera que República Dominicana aún no cuenta con una infraestructura sólida. Agregó que falta más inversión por parte del Gobierno para desarrollar los sistemas de servicios de alcantarillado y agua potable.

“Hay una fuerte inversión y confianza en la estabilidad macroeconómica del país, ya que incluso muchos inversionistas han querido venir a construir torres que sobrepasen los 40 pisos”, dijo Guzmán.

Hotel Hilton: Es uno de los edificios que forman parte del complejo Malecon Center y es el hotel más alto alcanzando los 96 metros de altura con 26 pisos. | Lésther Álvarez

9. Hotel Hilton: Es uno de los edificios que forman parte del complejo Malecon Center y es el hotel más alto alcanzando los 96 metros de altura con 26 pisos. | Lésther Álvarez

La altura de las torres no es por la cantidad de pisos o niveles, sino los metros que alcanzan las edificaciones.

A simple vista algunas quizás aparenten ser de mayor altura que otras, pero no hay que dejar de lado que el techo tiene una superficie poco notable si se alza la vista buscando su diámetro al contar una planta adicional que suma unos pocos metros a la edificación.

10. Torre Carib: Es otra de las edificaciones que más caracterizan la avenida Anacaona, la cual cuenta con 23 pisos edificados en 85 metros de altura. | Lésther Álvarez

Aunque estas construcciones sean las más fáciles de ver a la distancia, existen diferentes lugares donde se puede apreciar el desarrollo de la arquitectura dominicana.

DATOS IMPORTANTES

Demanda. Para Narciso Guzmán, existe una gran tendencia de que todos los ciudadanos del país, desde otras provincias quieren venir a Santo Domingo, lo que causa una fuerte demanda de viviendas. Por lo tanto, las construcciones han tenido gran auge, pero el terreno se ha visto limitado.

Nacional. La torre Anacaona será el edificio más alto de República Dominicana a partir de agosto del 2016. Actualmente se encuentra en construcción en la avenida Anacaona, contará con 40 pisos y superando a la Torre Caney en metros.

Internacional. La construcción más alta del mundo es el rascacielos Burj Khalifa en Dubái, Emiratos Árabes Unidos, con 163 pisos, a una altura de más de 587 metros.

Edificio emblemático

El Edificio de Oficinas Públicas Juan Pablo Duarte, mejor conocido como El Huacal, fue construido en 1971 por el arquitecto Pedro Borrell bajo el gobierno de Joaquín Balaguer. Para esa época, era considerado como la edificación más alta que tuvo Santo Domingo, a pesar de contar con 14 plantas.

Su atractivo nombre se debió a que por ser un lugar lleno de empleados públicos con puestos “botella” hacía semejanza con su diseño a los huacales donde se guardan las botellas de refrescos.

Top Ten de las torres más altas de Santo Domingo

Según Skycrapercenter y la escala de Skycracperpage, actualmente estas son las edificaciones más altas construidas:

Torre Caney: Es la edificación más alta construida en el país. Situada en la avenida Anacaona, cuenta con 39 pisos, 31 apartamentos, helipuerto y más de 178 metros de altura.
Torres Mar Azul: Es un complejo de tres edificaciones unidas, dos cuentan con 30 niveles y una torre central de 35 niveles, en total cuenta con 143 metros.
Silver Sun Gallery: Es la torre más visible ubicada en la avenida Tiradentes, tiene 27 pisos y 130 metros de altura. Aloja un hotel, restaurantes, y establecimientos de diversión.
Malecon Center: En su complejo de edificios que resaltan la avenida George Washington, solo uno es más alto de los tres con 125.7 metros de altura y 32 niveles.
Acrópolis Center: Es un centro multiuso que consta de 26 pisos y 115 metros de altura, ubicado en la avenida Winston Churchill. Alberga un centro comercial y el banco Citibank.
Torre Azul: Es una de las pocas edificaciones residenciales que resalta por su puntiagudo techo azul con apariencia. Cuenta de 27 pisos y 105 metros.
Blue Mall: Es otra edificación que alberga un centro comercial y un hotel. Cuenta con 21 pisos y 105 metros de altura. Esta Ubicado en la Winston Churchill.
Torre Da Silva: Es un edificio residencial ubicado en la avenida Tiradentes casi esquina 27 de Febrero. Cuenta con 27 pisos incluyendo Penthouse y 100 metros de altura.
Hotel Hilton: Es uno de los edificios que forman parte del complejo Malecon Center y es el hotel más alto alcanzando los 96 metros de altura con 26 pisos.
Torre Carib: Es otra de las edificaciones que más caracterizan la avenida Anacaona, la cual cuenta con 23 pisos edificados en 85 metros de altura.

Top Ten de los países de América Latina con las torres más altas

CHILE. Ocupa el primer lugar con la llamada Gran Torre de Santiago que cuenta con 300 metros de construcción y 63 plantas. Fue construida desde el 2006 hasta el 2014.
PANAMÁ. Es el país con más torres de gran altura. Hasta la fecha solo Trump Ocean Club International Hotel & Tower es la destacada con 284 metros y 70 pisos.
VENEZUELA. Su torre más alta es Parque Central, conocida popularmente como “Las gemelas”, cuenta con 225 metros y 59 pisos. Fueron construidas en 1973.
MÉXICO. La Torre Mayor es la más destacada de este país con 225 metros y 59 pisos. Es una de las pocas con amortiguadores sísmicos y diseñada básicamente con cristal.
COLOMBIA. La torre destacada de mayor altura en este país es la Colpatria con 196 metros y 50 pisos. Fue la mas alta de America Latina en 1979 y fue construida hace 37 años.
REPÚBLICA DOMINICANA. La Torre Caney es la más alta con 178 metros y 39 pisos. Para el próximo año se estima que será superada por la Anacaona 27 que está en plena construcción.
BRASIL. Millennium Palace, ubicado en Balneario Camboriu, tiene 177 metros de altura y 56 pisos. En el 2014 logró superar el edificio Mirante Do Vale, el más alto anteriormente.
ARGENTINA. Torre Renoir 2 es la más alta del complejo de los dos edificios al que pertenece, con 51 pisos y 175 metros de altura. Su construcción tardó 8 años.
URUGUAY. También conocida como Antel, la Torre de las Telecomunicaciones, tiene 170 metros y 35 plantas. Construida en el 2002 y está ubicada en la ciudad de Montevideo.
BOLIVIA. Construida en la ciudad de La Paz, la Torre Girasoles cuenta con 150 metros de altura y unas 38 plantas. Su construcción fue realizada en el 2013.

Fuente

1 comentarios:

Julio RR dijo...: Ya la Torre Caney no es el edificio mas alto de Santo Domingo, ese lugar corresponde ahora a la Anacaona 27, que es de la misma compañia.; 8/21/2017 03:43:00 p. m.

Publicar un comentario

El financiamiento de los partidos políticos en el país: articulo del expresidente Leonel Fernández

Leonel Fernández

@leonelfernandez

Santo Domingo

Durante las últimas semanas la Comisión Bicameral del Congreso Nacional ha avanzado a un ritmo tal en el conocimiento del proyecto de ley de partidos políticos que ha entrado en los temas más controversiales.

Entre esos temas se encuentra el relativo al financiamiento de los partidos y agrupaciones políticas, que figura en el título V del referido proyecto de ley, y abarca desde el artículo 53 al 67.

La reglamentación sobre el financiamiento de los partidos políticos resulta controversial por el papel que desempeña el dinero en las competencias políticas democráticas o electorales.

Aunque en algunos países de América Latina, como Uruguay y Costa Rica, se habían establecido mecanismos de regulación al uso de los recursos económicos en el ámbito político, desde la primera mitad del siglo XX, fue en realidad, desde fines de los años 70, al producirse la transición hacia sistemas políticos democráticos que en la región se desarrolló la tendencia hacia la regulación financiera de los partidos políticos.

De esa manera, en medio de un gran debate se planteó la posibilidad de utilizar fondos públicos en el financiamiento de las actividades ordinarias de los partidos y de las campañas electorales. En principio, hubo cierta reticencia a que se procediese de esa manera. Se sostenía que era injusto utilizar recursos provenientes de los contribuyentes a favor de instituciones políticas que no habían conquistado plenamente la confianza de los ciudadanos.

Sin embargo, con posterioridad llegó a comprenderse la necesidad e importancia de una financiación pública a la actividad política, debido al poder e influencia que pudiera derivarse de un financiamiento proveniente exclusivamente del sector privado.

Así, de esa forma, surgió el criterio de combinar financiación pública con la privada, estableciéndose un sistema o mecanismo de carácter mixto, que es el que, en sentido general, actualmente predomina en la mayoría de los países de América Latina y el Caribe.

Lo que se ha venido planteando durante las últimas dos décadas es el de reglamentar la manera en que los partidos reciben los ingresos y el de cómo los gastan, de una manera que resulte legal, equitativa, justa, transparente y susceptible de rendición de cuentas y sanciones en caso de violación a las normas.

Naturalmente, a pesar de esos criterios no existe ni en América Latina ni en ninguna parte del mundo una legislación que tenga carácter de universalidad y que sirva como patrón de referencia a todas las demás. Lo que hay son diversas leyes o normas que se ajustan a las condiciones específicas de cada país y que procuran el que se cumplan con los valores y principios previamente enunciados.

Límites y prohibiciones
Para recibir fondos provenientes del Estado, una organización política generalmente está sujeta a la obtención de un porcentaje mínimo de votos, que suele ser de no menos de un 2%; o de haber alcanzado un nivel de representación en el Congreso Nacional o en la Alcaldía Municipal.

Al suscitarse la reflexión en torno a la equidad o justicia con que se distribuyen los fondos públicos, se ha sugerido que esa distribución se produzca en cantidades iguales para cada partido. Eso significaría entregarle igual cantidad de dinero a los partidos grandes que a los partidos pequeños, lo que se estima es algo inadecuado porque los pequeños no tienen el mismo nivel de representación que los grandes.

Por consiguiente, a diferencia de ese criterio de equidad se ha elaborado la idea de que lo que realmente procede es una distribución en cantidades proporcionales en relación al número de votos obtenidos en el último certamen electoral; o una combinación de montos equitativos y proporcionales a los votos recibidos.

En lo que respecta a los aportes privados, la preocupación reside en determinar el origen o procedencia de esos recursos; la cantidad que pueda ser contribuida; las prohibiciones de recepción de determinadas contribuciones; las instituciones encargadas de supervisar el cumplimiento de las disposiciones; y las sanciones a ser establecidas en caso de violación.

Resulta evidente el interés que pueda haber respecto al origen y procedencia de los recursos. Lo que se procura es evitar la incidencia del crimen organizado en los procesos electorales, y por consiguiente, en las posibilidades de influir en las futuras autoridades del Estado.

Lo mismo puede decirse en lo que atañe a la cantidad o monto a ser aportado. Algunos estiman que una contribución de un monto elevado podría implicar la compra de la voluntad del futuro funcionario, o el potencial ejercicio del tráfico de influencias. Otros, no obstante, consideran que con las aportaciones privadas, lo que el donante tiene como objetivo es lograr acceso a las autoridades para procurar prevenir eventuales abusos de poder por parte de funcionarios subalternos.

Pero así como algunas legislaciones limitan la cantidad a ser aportadas por una entidad privada, todas las legislaciones coinciden, sin embargo, en prohibir aportaciones realizadas por gobiernos extranjeros. Ese es un punto crucial, en razón de que en caso de aceptar donaciones provenientes de gobiernos extranjeros, eso equivaldría a intromisión en los asuntos internos de un país y vulnerabilidad al ejercicio de su soberanía.

De igual manera, algunas legislaciones prohíben que personas o empresas extranjeras realicen contribuciones a partidos políticos o para campañas electorales. Pero esto no tiene carácter general, ya que en muchos países si se permite, y por lo tanto, no se considera una práctica ilícita.

El proyecto dominicano
El actual proyecto de ley de partidos políticos que examina la Comisión Bicameral del Congreso Nacional contempla un sistema mixto, público y privado, de financiación de los partidos y agrupaciones políticas.

Corresponderá a la Junta Central Electoral la entrega de los recursos provenientes del Estado a las organizaciones políticas. Sin embargo, queda prohibido para cualquier otra institución del Estado, ya sea un ministerio, un organismo descentralizado o un ayuntamiento, entregar fondos, de manera directa o indirecta, a un partido o agrupación política.

De ser aprobado el proyecto de ley, un 80% de los recursos públicos será distribuido a los partidos en función de los votos obtenidos en la última elección; y un 20% en partes iguales entre todos los partidos incluyendo los de nuevo reconocimiento.

Ahora bien, un 50% de los recursos del Estado serán destinados para cubrir los gastos administrativos operacionales; un 15% a los gastos de educación y capacitación de los miembros de la organización política; y un 35% para apoyar la organización de los procesos internos de elección de dirigentes, primarias internas y candidaturas a puestos de elección popular.

En lo que atañe a las contribuciones individuales hechas por particulares a los partidos y a los candidatos, no podrán ser superiores al 1% del monto máximo correspondiente al partido que reciba mayor asignación del fondos públicos. Eso quiere decir que si el partido que mayor cantidad de fondos reciba de la Junta Central Electoral alcanza la cifra, por ejemplo, de 700 millones de pesos, la contribución individual no podría ser mayor de 7 millones de pesos.

En los Estados Unidos, esos límites o topes al aporte privado se han visto superados mediante la creación de unos llamados Comités de Acción Política, los cuales directamente pueden invertir en la campaña del partido; y lo único que les está prohibido es la entrega directa de fondos al candidato.

Siguiendo la tendencia de la generalidad de las legislaciones de los países de América Latina y el Caribe, nuestro proyecto de ley considera como contribuciones ilícitas, las provenientes de gobiernos extranjeros; las de personas físicas o jurídicas vinculadas a actividades delictivas; las que no pueda determinarse su procedencia u origen; y las de personas físicas subordinadas cuando les hayan sido impuestas arbitrariamente por sus superiores jerárquicos.

Nuestro proyecto de ley prevé que la Junta Central Electoral creará una unidad especializada de control financiero de los partidos políticos, que tendrá, entre sus funciones, la responsabilidad de fiscalizar el financiamiento de los partidos, así como sus topes de gastos.

De igual manera, prevé sanciones a los partidos y agrupaciones políticas que van desde la fijación de multas de 100 a 200 salarios mínimos, hasta la privación de libertad de sus miembros, cuando haya habido apropiación indebida de los recursos de la organización política, destinándose a un uso distinto al dispuesto en la norma.

Al estar llegando la Comisión Bicameral del Congreso Nacional a la fase final del estudio y evaluación del proyecto de ley de partidos y agrupaciones políticas, pronto la aprobación de este proyecto se convertirá en el tema principal para garantizar el tránsito de la democracia dominicana a una nueva etapa, que será de mayor participación política de los ciudadanos; de mayor institucionalización interna de los partidos; de mayor capacitación de los afiliados; y de mayor transparencia en el uso de los recursos económicos.

Cosas Nuevas RD

Pages

martes, 1 de septiembre de 2015