CONSTRUCTORA BISONÓ ABRE FERIA CON CRÉDITOS A TASAS DE 9.25% Y 10.25%
 La feria de Constructora Bisonó se extenderá este fin de semana. Los apartamentos de lujo de los proyectos Manuel Emilio II y III estarán listos entre diciembre de este año y febrero de 2010. |
Santo Domingo.- Las tasas de interés en los préstamos para la adquisición de viviendas con un valor menor a los RD$6,000,000 registran un descenso en sus índices luego de las medidas adoptadas por las autoridades monetarias.
Ayer se unió a las ofertas de tasas bajas la empresa Constructura Bisonó con una feria denominada “Open House” en la que ofrece a la venta los apartamentos de los proyectos Manuel Emilio II y Manuel Emilio III con tasas de interés entre 9.25% y 10.25% fijas el primer año a través del Banco Popular.
Juan Antonio Bisonó, ejecutivo de la constructura, informó que los apartamentos, ubicados en la calle Bienvenido García Gautier, justo detrás de la nueva tienda Ikea que se construye en la avenida John F. Keneddy y al lado de Americana Departamentos, están dotados de toda clase de comodidades. La feria estará abierta durante este fin de semana.
Los apartamentos de lujo tienen precios entre US$172,500 y US$188,000, pero los interesados pueden apartarlos con un inicial de sólo US$1,500.
Más competencia
Conforme a un levantamiento de datos realizado por LISTÍN DIARIO, los principales bancos y asociaciones de ahorros préstamos tienen tasas entre 9% y el 12% fija para el primer año. Esto quiere decir que la decisión de fijar un tope de 12% en las tasas ha motivado reducciones por debajo de ese nivel, gracias a la competencia entre las entidades financieras por captar clientes ineteresados en adquirir bienes inmuebles.
Los bancos Popular, León, BHD y Scotiabank, así como las asociaciones Popular de Ahorros y Préstamos, La Vega Real y La Nacional reportaron tasas de interés por debajo del 12% para préstamos nuevos de viviendas.
La empresa inmobiliaria Remax, en conjunto con tres instituciones bancarias, anunció recientemente que los créditos para las viviendas de menos de RD$6 millones que ofrezcan a la venta sserán a una tasa de 9.5% fija durante el primer año.
También el Scotiabank anunció que a partir de hoy ofrecerá créditos para viviendas a una tasa fija de 11.25% durante el primer año, para que sus clientes puedan acceder a préstamos con más facilidad.
La ventaja para los adquirientes de créditos hipotecarios en las condiciones actuales es que de acuerdo con la decisión de la Junta Monetaria, el segundo año la variación de la tasa no puede superar el 14%.
Ventas mejoran
En reacción a la medida representantes del sector construcción reportaron que las ventas de inmuebles empiezan a experimentar un repunte. Giberlto Santos, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI), dijo que la reducción de las tasas no debe sólo limitarse a la viviendas económicas, sino a las demás edificaciones que tienen un precio más elevado y están dirigidas a otro tipo de público.
“Nos preocupa también que las tasas ya aplicadas a préstamos viejos que fueron tomados en ferias inmobiliarias pasadas entre 10% y un 12%, pero que hoy están entre 19% y 21% no han experimentado redución”, dijo el empresario inmobilario. “Esto podría provocar una reacción de transferencias a nuevos préstamos hipotecarios”, agregó. Santos sugirió que aprovechando su buen estado la banca puede ofrecer tasas más bajas para los préstamos interinos en aras de alcanzar mejor costo en las construcciones.
El presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias pidió además que se retome el proyecto de ley que creará el marco regulatorio de las empresas del sector, a fin de mejorar la venta y promoción de los inmuebles, especialmente turísticos a nivel internacional.
Ayer se unió a las ofertas de tasas bajas la empresa Constructura Bisonó con una feria denominada “Open House” en la que ofrece a la venta los apartamentos de los proyectos Manuel Emilio II y Manuel Emilio III con tasas de interés entre 9.25% y 10.25% fijas el primer año a través del Banco Popular.
Juan Antonio Bisonó, ejecutivo de la constructura, informó que los apartamentos, ubicados en la calle Bienvenido García Gautier, justo detrás de la nueva tienda Ikea que se construye en la avenida John F. Keneddy y al lado de Americana Departamentos, están dotados de toda clase de comodidades. La feria estará abierta durante este fin de semana.
Los apartamentos de lujo tienen precios entre US$172,500 y US$188,000, pero los interesados pueden apartarlos con un inicial de sólo US$1,500.
Más competencia
Conforme a un levantamiento de datos realizado por LISTÍN DIARIO, los principales bancos y asociaciones de ahorros préstamos tienen tasas entre 9% y el 12% fija para el primer año. Esto quiere decir que la decisión de fijar un tope de 12% en las tasas ha motivado reducciones por debajo de ese nivel, gracias a la competencia entre las entidades financieras por captar clientes ineteresados en adquirir bienes inmuebles.
Los bancos Popular, León, BHD y Scotiabank, así como las asociaciones Popular de Ahorros y Préstamos, La Vega Real y La Nacional reportaron tasas de interés por debajo del 12% para préstamos nuevos de viviendas.
La empresa inmobiliaria Remax, en conjunto con tres instituciones bancarias, anunció recientemente que los créditos para las viviendas de menos de RD$6 millones que ofrezcan a la venta sserán a una tasa de 9.5% fija durante el primer año.
También el Scotiabank anunció que a partir de hoy ofrecerá créditos para viviendas a una tasa fija de 11.25% durante el primer año, para que sus clientes puedan acceder a préstamos con más facilidad.
La ventaja para los adquirientes de créditos hipotecarios en las condiciones actuales es que de acuerdo con la decisión de la Junta Monetaria, el segundo año la variación de la tasa no puede superar el 14%.
Ventas mejoran
En reacción a la medida representantes del sector construcción reportaron que las ventas de inmuebles empiezan a experimentar un repunte. Giberlto Santos, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI), dijo que la reducción de las tasas no debe sólo limitarse a la viviendas económicas, sino a las demás edificaciones que tienen un precio más elevado y están dirigidas a otro tipo de público.
“Nos preocupa también que las tasas ya aplicadas a préstamos viejos que fueron tomados en ferias inmobiliarias pasadas entre 10% y un 12%, pero que hoy están entre 19% y 21% no han experimentado redución”, dijo el empresario inmobilario. “Esto podría provocar una reacción de transferencias a nuevos préstamos hipotecarios”, agregó. Santos sugirió que aprovechando su buen estado la banca puede ofrecer tasas más bajas para los préstamos interinos en aras de alcanzar mejor costo en las construcciones.
El presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias pidió además que se retome el proyecto de ley que creará el marco regulatorio de las empresas del sector, a fin de mejorar la venta y promoción de los inmuebles, especialmente turísticos a nivel internacional.
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